Crédito Hipotecario del IESS

 

 

El Biess ofrece préstamos hipotecarios para la adquisición de bienes inmuebles, como unidades de vivienda, construcción, remodelación, ampliación y/o mejoramiento de las mismas, terrenos, oficinas, locales comerciales o consultorios; así como también sustitución de créditos hipotecarios para viviendas otorgadas por otras instituciones financieras del país.

¿Quiénes aplican?

  • Afiliados dependientes
  • Jubilados

Condiciones de Financiamiento

Monto y Financiamiento

Si el valor del avalúo de la vivienda es menor o igual a USD 125.000 podrá financiarse el 100% hasta USD 100.000; si es superior a USD 125.000, el Biess financiará el 80% del total del bien inmueble y la diferencia deberá ser cubierta por el solicitante.

Plazo Máximo

 

  • Hasta 25 años.
  • Edad máximo para otorgar un crédito 75 años.


Tasa de Interés

La tasa de interés que se concederá para los préstamos hipotecarios, fluctúa de acuerdo con el plazo,  tomando como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador, considerando los plazos máximos de pago. La tasa se reajustará  cada 180 días.

Capacidad de Endeudamiento

  • Depende de la capacidad de pago tomado en cuenta los 6 últimos meses promedio de los sueldos pagados al IESS y su endeudamiento promedio mensual.
  • El afiliado puede comprometer hasta el 40% de sus ingresos netos, una vez deducidas las deudas reportadas por el Buró de Crédito y de la Central de Riesgos

 

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OTRAS PROPIEDADES

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DISEÑO Y DECORACION DE INTERIORES

La vivienda, oficina o local comercial debe tener un diseño y decoración acorde a la personalidad y gusto de cada persona.

PAISAJISMO Y JARDINERIA

El complemento ideal de todo ambiente es el paisaje y los jardines.

 

 

 

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